Pysyykö asuntoni hyvässä kunnossa?
Kyllä. Asunnon käyttöaste on pienempi, kuin vuokralaisen asuessa siellä 365 päivää vuodessa. Asuntomme siivotaan säännöllisesti lattiakaivosta katonrajaan saakka. Esimerkiksi sauna, jääkaappi, suodattimet yms. siivotaan useammin kuin keskivertoperheessä. Asukkaat opastetaan aina paikan päällä käyttämään asunnon koneita ja laitteita ja heille toimitetaan hyvät siivousvälineet omatoimiseen siivoukseen. Henkilökuntamme tarkistaa asunnon kunnon säännöllisesti.
Jos asunnon asukas vaihtuu usein, häiriintyvätkö talon muut asukkaat?
Ei. Asunnoissa asuu aivan tavallisia perheitä ja työntekijöitä. Kotimaailman periaatteisiin kuuluu asukkaiden avustaminen koko majoitusajan. Asunto luovutetaan asukkaille paikan päällä, jolloin henkilökuntamme käy läpi talon järjestyssäännöt, sekä Kotimaailman omat, vieläkin tiukemmat asumissäännöt. Asukkaat sitoutuvat noudattamaan näitä sääntöjä.
Onko Kotimaailma pitkäaikainen vuokralainen?
Kyllä. Kotimaailma sijoittaa jokaisen asunnon kalustamiseen tuhansia euroja. Emme siis halua vuokrasuhteen päättyvän pian, sillä sijoituksemme ei ehdi maksaa itseään takaisin. Siksi pitkään jatkuva yhteistyö vuokrasuhteen merkeissä on niin sinun kuin myös Kotimaailman etu.
Maksaako Kotimaailma vuokran, vaikka asunnossa ei asuisikaan ketään?
Kyllä. Kotimaailma maksaa asunnon vuokran joka kuukausi.
Maksaako Kotimaailma takuuvuokran?
Sopimuksen mukaan. Kotimaailma vastaa kaikista vuokralaiselle kuuluvista velvoitteista, sekä täysimääräisesti kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta vahingosta, aivan kuten kuka tahansa vuokralainen. Vuokrasuhteen perustana on molemminpuolinen luottamus. Kotimaailma on vakavarainen yritys, jonka maksukyky ja maine ovat kunnossa. Kotimaailmalla on hyvät vakuutukset, sekä hyvät suosittelijat. Kotimaailmalla on satoja asuntoja ympäri Suomea. Mikäli niille kaikille asetetaan muutamien satojen tai tuhansien eurojen takuuvuokrat, on Kotimaailman sijoitettava kymmeniä tuhansia euroja tileille, jossa ne eivät kasva edes merkittävää korkoa. Siksi Kotimaailma suosii vuokrasopimuksia, joissa sovitaan selkeästi korvausvastuista, mutta takuuvuokraa ei makseta erillisenä rahaeränä.
Onko asunto vakuutettu?
Kyllä. Kotimaailman huolehtii jokaiseen asuntoon asianmukaiset vakuutukset.
Miten Kotimaailma hoitaa vesimaksut?
Vesimaksut maksetaan taloyhtiön yleisen käytännön mukaan joko kulutuksen mukaan tai kiinteänä vesimaksuna. Mikäli asuntoon on asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, maksaa Kotimaailma tasausmaksut kulutuksensa mukaan sekä normaalit vesimaksuennakot.
Mikäli käytössä on kiinteä, henkilömäärään perustuva vesimaksu, huolehdimme taloyhtiölle säännöllisesti jälkikäteen tiedon, kuinka monta asukasta asunnossa on tosiasiallisesti asunut. Yhteistyömme taloyhtiöiden kanssa on aina toiminut moitteettomasti.